버팀목 전세 자금은 근로자와 서민들의 주거 안정을 위해 만들어진 제도입니다. 조건만 맞는다면 정부의 지원을 통해 수도권 기준 최대 1억 2천만 원을 대출받을 수 있고 1 ~ 2% 대의 낮은 금리로 이용할 수 있습니다.
월세를 선택하자니 매달 지출되는 비용이 부담스럽고 그렇다고 전세를 선택하자니 당장에 큰돈이 필요하고 고민이 많으시죠?
버팀목 전세 자금은 정부에서 지원하는 저금리의 대출로 오피스텔까지 지원이 가능하니 은행의 금리가 너무 높아서 엄두가 안 나셨던 분들은 자격 요건을 잘 알아보시고 신청하시길 바랍니다. 전입일 기준 3개월까지 신청 가능하니 기간이 끝나기 전에 신청하세요.
버팀목 전세 자금 대출 신청 방법
- 대출 신청과 상담은 오프라인에서는 은행에서 가능하고 온라인으로도 신청할 수 있습니다.
- 버팀목 전세 자금 대출 업무 취급 은행은 우리은행, 국민은행, 하나은행, 농협은행, 신한은행, 부산은행, 대구은행입니다.
대출 자격 조건
- 신청인과 배우자의 총소득이 5천만 원 이하 인자 (신혼가구, 다자녀가구 등은 6천만원 이하)
- 신청인과 배우자의 순자산 가액이 3.61억 원 이하 인자 (2023년도 기준)
- 주택임대차 계약 후 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자
- 대출 접수일 기준 세대주인 자
- 세대주를 포함해 세대원 전원이 무주택자
- 주택도시기금 대출, 다른 전세자금 대출 및 주택 담보 대출 미 이용자 (중복 대출 금지)
주택 전세 자금 계산하기
- 아래의 주택 도시 기금 홈페이지에서 전세 자금을 손쉽게 계산할 수 있습니다.
대출이 불가능한 경우
- 연체, 부도, 대위변제, 대지급, 관련인 정보가 남아있는 경우
- 금융질서 문란 정보, 특수 기록 정보, 공공 기록 정보가 남아있는 경우
- 신용 회복 지원 등록 정보가 남아있는 경우
- 대출 접수일 현재 공공 임대 주택에서 거주하고 있는 경우
대출 한도
대출 한도는 두 가지의 경우 중 적은 금액으로 정해집니다.
1. 호당 대출 한도
- 일반 가구일 경우 수도권은 1.2억 원, 비수도권은 8천만 원
- 2자녀 이상의 가구는 수도권 3억 원, 비수도권 2억 원
2. 자금에 대한 대출 비율
- 신규 계약일 경우: 일반 가구는 전세 금액의 70% 이내, 신혼 가구와 2자녀 이상의 가구는 전세 금액의 80% 이내
- 갱신 계약일 경우: 일반 가구는 보증금의 70% 이내, 신혼 가구와 2자녀 이상의 가구는 보증금의 80% 이내
대출 금리
- 대출 금리는 연 소득과 보증금에 따라 달라집니다.
- 금리는 최소 1.8%에서 최대 2.4%까지입니다.
| 부부 합산 연소득 | 임차 보증금 | ||
| 5천만 원 이하 | 5천만 원 ~ 1억 원 이하 | 1억 원 초과 | |
| 2천만 원 이하 | 1.8% | 1.9% | 2.0% |
| 2천만 원 초과 ~ 4천만 원 이하 | 2.0% | 2.1% | 2.2% |
| 4천만 원 초과 ~ 6천만 원 이하 | 2.2% | 2.3% | 2.4% |
대상 주택
1. 임차 전용 면적
- 임차 전용 면적이 85㎡ 이하의 주택 (오피스텔은 85㎡ 이하 포함), 채권 양도 협약 기관 소유의 기숙사
- 단, 셰어하우스의 경우 면적 제한 없음
2. 임차 보증금
- 일반, 신혼 가구: 수도권 3억 원, 비수도권 2억 원
- 2자녀 이상의 가구: 수도권 4억 원, 비수도권 3억 원
대출 이용 기간
- 최초 대출은 2년으로 시작하여 총 4회의 연장이 가능해 최대 10년까지 가능합니다.