신혼부부 전용 주택 구입 자금 대출 방법 조건 한도 최대 4억 원

신혼부부 전용 주택 구입 자금 대출은 생애 최초 주택 구입자인 신혼부부들을 대상으로 시중 은행에 비해 훨씬 낮은 금리로 신혼부부의 부담을 줄여주는 대출 제도입니다. 조건만 맞는다면 저금리로 대출을 받을 수 있어 신혼부부에게 큰 선물이 될 것입니다.

 

 

결혼을 앞두고 신혼집을 알아보고 계신가요?

 

아니면 결혼한 지 7년이 지나지 않았고 내 집 마련을 계획 중이신가요?

 

대출을 생각하고 계신다면 신혼부부 전용 주택 구입 자금 대출이 아마 가장 낮은 금리로 이용할 수 있는 대출일 것입니다. 

 

 

신혼부부 전용 주택 구입 자금 대출 방법

• 대출은 온라인과 오프라인에서 모두 하실 수 있습니다.

 

오프라인

• 은행에 직접 방문하여 신청하시면 됩니다.
• 우리은행, 신한은행, 국민은행, 농협은행, 하나은행, 대구은행, 부산은행에서 가능

 

온라인

• 기금e든든 홈페이지와 한국주택금융공사 홈페이지에서 신청하실 수 있습니다.

 

• 기금e든든 홈페이지 신청 시 이용 가능한 은행: 우리은행, 국민은행, 신한은행, 농협은행, 하나은행, 대구은행, 부산은행

 

• 주택금융공사 홈페이지 신청 시 이용 가능한 은행: 국민은행, 기업은행, 농협은행, 수협은행, 신한은행, 외환은행, 우리은행, 하나은행, SC은행, 씨티은행, 경남은행, 광주은행, 대구은행, 부산은행, 전북은행, 삼성생명

 

 

대출 조건

• 부부합산 연 소득이 7천만원 이하
• 순자산 가액이 5.06억 원 이하
• 무주택 세대주
• 신혼부부(3개월 이내 결혼 예정자 또는 혼인기간 7년 이내의 부부)
• 생애 최초 주택 구입자

 

 

대출 한도

1. 최고 4억 원 이내(LTV, DTI 적용)

• LTV: 80% 이내
• DTI: 60% 이내

2. 매매(혹은 분양) 가격 이내로 하지만 대출 총액의 경우 매매 가격 초과는 불가

3. 대출 금액 = [(담보 주택 평가액 x LTV) – 선순위 채권 – 임대보증금 및 최우선 변제 소액 임차 보증금]

위의 사항 중 가장 적은 금액으로 신청

 

 

대출 금리

소득	10년	15년	20년	30년
~2천만 원 이하	1.85%	1.95%	2.05%	2.10%
2천만 원 초과 ~ 4천만 원 이하	2.20%	2.30%	2.40%	2.45%
4천만 원 초과 ~ 7천만 원 이하	2.45%	2.55%	2.65%	2.70%

 

 

이용 기간

• 10년, 15년, 20년, 30년

 

 

준비 서류

• 본인 확인: 주민 등록증, 운전면허증 등
• 대상자 확인: 주민 등록 등본
• 결혼 예정자: 청첩장 또는 예식장 계약서
• 재직 및 사업 영위 확인: 건강보험 자격 득실 확인서
• 소득 확인: 소득 구분별 서류
• 주택 관련: 토지, 건물 등기 사항 전부 증명서, 매매(혹은 분양) 계약서, 인감 증명서

 

 

내집 마련 디딤돌 대출 최대 4억 원