금융

내집 마련 디딤돌 대출 최대 4억 원

내집 마련 디딤돌 대출은 정부에서 지원하는 저금리의 주택 구입 대출 상품으로 시중 은행에 비해 매우 낮은 금리로 이용할 수 있어 내 집 마련을 꿈꾸는 분들께 상당히 매력적인 대출 제도입니다. 

 

 

내 집 마련을 준비 중이시라면 대부분 대출을 알아보셨을겁니다. 일반적인 은행의 대출 이자는 얼마인가요



내 집 마련 디딤돌 대출은 정부의 지원으로 인해 은행 이자보다 훨씬 낮은 금리로 이용할 수 있습니다. 그렇기에 무주택자라면 최우선으로 알아봐야 할 것이 디딤돌 대출입니다. 다만 소유권 이전 등기 접수 후 3개월 이내에 신청해야 하니 이미 소유권 이전 접수하신 분들은 기간이 끝나기 전에 신청하셔야 대출할 수 있습니다. 

 

내집 마련 디딤돌 대출 신청 방법

 

 

  • 주택 도시 보증 공사의 홈페이지에서 신청 시 우리은행, 국민은행, 신한은행, 농협은행, 기업은행을 이용할 수 있습니다.

 

 

  • 한국 주택 금융 공사 홈페이지에서 신청 시 우리은행, 국민은행, 신한은행, 농협은행, 기업은행, 하나은행, 부산은행, 경남은행, 광주은행, 대구은행, 수협은행, 전북은행을 이용할 수 있습니다.

 



  • 오프라인에서는 은행에 방문해 직접 신청할 수 있으며 우리은행, 신한은행, 국민은행, 농협은행, 기업은행에서 가능합니다.

 

신청 대상

  • 무주택 세대주 (단독 세대주 포함, 만 30세 미만 단독 세대주는 제외)
  • 부부합산 연소득이 6천만 원 이하
  • 생애 최초 주택 구입자, 2자녀 이상의 가구와 신혼 가구는 연소득 7천만 원 이하
  • 순자산가액이 5.06억 원 이하

 

대출 금리

  • 기본 금리는 고정 또는 5년 변동 금리입니다. (2023년 기준)

 



소득 대출 기간
10년 15년 20년 30년
2천만 원 이하 2.15% 2.25% 2.35% 2.40%
2천만 원 초과 ~

4천만 원 이하

2.50% 2.60% 2.70% 2.75%
4천만 원 초과 2.75% 2.85% 2.95% 3.00%

 

주택 및 소유자

  • 실거주용으로 사용되는 주택법 2조 1호의 공부상 주택
  • 아파트, 기타 주택 (다세대, 연립, 단독주택)으로 구분
  • 대출 승인일 기준 담보 주택의 평가액이 5억 원 이하 (신혼, 2자녀 이상의 가구는 6억 원)
  • 주거 전용 면적이 85㎡ 이하 (수도권을 제외한 읍, 면 지역은 100㎡ 이하)

 

유의 사항

  • NICE 신용 평가 정보의 CB 점수가 350점 이상인 경우만 가능
  • 아래와 같은 신용 정보 및 해제 정보가 남아있는 경우 불가능
  • 부도, 연체, 대위변제, 대지급 관련인
  • 공공정보, 금융 질서 문란 정보
  • 신용 회복 지원 신청, 등록 정보

 

대출 한도

  • 일반 2억 5천만 원
  • 생애 최초 주택 구입자 일반 3억 원
  • 신혼 가구와 2자녀 이상의 가구 4억 원 이내

 

대출 기간

  • 10년
  • 15년
  • 20년
  • 30년
  • 거치 기간은 비거치 또는 1년

 

상황 방법

  • 원(리)금 균등 분할 상환

 

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