내집 마련 디딤돌 대출은 정부에서 지원하는 저금리의 주택 구입 대출 상품으로 시중 은행에 비해 매우 낮은 금리로 이용할 수 있어 내 집 마련을 꿈꾸는 분들께 상당히 매력적인 대출 제도입니다.
내 집 마련을 준비 중이시라면 대부분 대출을 알아보셨을겁니다. 일반적인 은행의 대출 이자는 얼마인가요
내 집 마련 디딤돌 대출은 정부의 지원으로 인해 은행 이자보다 훨씬 낮은 금리로 이용할 수 있습니다. 그렇기에 무주택자라면 최우선으로 알아봐야 할 것이 디딤돌 대출입니다. 다만 소유권 이전 등기 접수 후 3개월 이내에 신청해야 하니 이미 소유권 이전 접수하신 분들은 기간이 끝나기 전에 신청하셔야 대출할 수 있습니다.
내집 마련 디딤돌 대출 신청 방법
- 디딤돌 대출은 온라인과 오프라인 모두에서 신청할 수 있습니다.
- 온라인에서는 주택 도시 보증 공사 기금 e든든 홈페이지와 한국 주택 금융 공사 홈페이지에서 신청할 수 있습니다.
- 주택 도시 보증 공사의 홈페이지에서 신청 시 우리은행, 국민은행, 신한은행, 농협은행, 기업은행을 이용할 수 있습니다.
- 한국 주택 금융 공사 홈페이지에서 신청 시 우리은행, 국민은행, 신한은행, 농협은행, 기업은행, 하나은행, 부산은행, 경남은행, 광주은행, 대구은행, 수협은행, 전북은행을 이용할 수 있습니다.
- 오프라인에서는 은행에 방문해 직접 신청할 수 있으며 우리은행, 신한은행, 국민은행, 농협은행, 기업은행에서 가능합니다.
신청 대상
- 무주택 세대주 (단독 세대주 포함, 만 30세 미만 단독 세대주는 제외)
- 부부합산 연소득이 6천만 원 이하
- 생애 최초 주택 구입자, 2자녀 이상의 가구와 신혼 가구는 연소득 7천만 원 이하
- 순자산가액이 5.06억 원 이하
대출 금리
- 기본 금리는 고정 또는 5년 변동 금리입니다. (2023년 기준)
| 소득 | 대출 기간 | |||
| 10년 | 15년 | 20년 | 30년 | |
| 2천만 원 이하 | 2.15% | 2.25% | 2.35% | 2.40% |
| 2천만 원 초과 ~
4천만 원 이하 |
2.50% | 2.60% | 2.70% | 2.75% |
| 4천만 원 초과 | 2.75% | 2.85% | 2.95% | 3.00% |
주택 및 소유자
- 실거주용으로 사용되는 주택법 2조 1호의 공부상 주택
- 아파트, 기타 주택 (다세대, 연립, 단독주택)으로 구분
- 대출 승인일 기준 담보 주택의 평가액이 5억 원 이하 (신혼, 2자녀 이상의 가구는 6억 원)
- 주거 전용 면적이 85㎡ 이하 (수도권을 제외한 읍, 면 지역은 100㎡ 이하)
유의 사항
- NICE 신용 평가 정보의 CB 점수가 350점 이상인 경우만 가능
- 아래와 같은 신용 정보 및 해제 정보가 남아있는 경우 불가능
- 부도, 연체, 대위변제, 대지급 관련인
- 공공정보, 금융 질서 문란 정보
- 신용 회복 지원 신청, 등록 정보
대출 한도
- 일반 2억 5천만 원
- 생애 최초 주택 구입자 일반 3억 원
- 신혼 가구와 2자녀 이상의 가구 4억 원 이내
대출 기간
- 10년
- 15년
- 20년
- 30년
- 거치 기간은 비거치 또는 1년
상황 방법
- 원(리)금 균등 분할 상환